Das Haus liegt in Ortsrandlage in einem Neubaugebiet, in dem hauptsächlich große und teure freistehende Wohnhäuser stehen. Es liegt in einer Sackgasse. Aus dem Obergeschoss sieht man den Wald. Die Umsetzung der Baupläne wurde in einigen Details geändert. Das Haus ist durch seine vielen Fenster (teilw. bodentief) sehr hell. Der Keller ist noch nicht fertig gestellt (Estrich ist fertig; teilweise Putz fertig). Belege zu allen Nebenkostenabrechungen finden Sie im Langexposé. Ausstattung: Das Haus wurde nach den aktuellen Bau- u. Wärmeschutzverordnungen gebaut ; Geschosse: 1½; Firsthöhe: 7,17 m; Keller: Vollkeller, Kalksandsteinmauerwerk, Fließestrich, Außenabgang mit Holzzaun; Maueraufbau: Klinker (hellbeige)/Luftschicht/Wärmedämmung/Kalksandstein (17,5)/Gipsputz; Dach: Satteldach ineinander laufend, imprägnierter Dachstuhl, Dachaufbau: Betondachsteine/ Konterlattung/ Lattung/Unterspannbahn/ Vollsparrenisolierung (Glaswolle), Dachüberstände: Holz – dunkelgrün, Rinnen u. Fallrohre: Zink, Abschlüsse u. Schornsteinverkleidung: Naturschiefer; Geschossdecken: KG/EG/OG: Betonfiligrandecken - Fließestrich, SB: Holzbalkenlage; Fenster: Kunststoffisolierverglasung mit Holzstruktur, außen grün, innen weiß glatt, Sprossen oben, dreh-kipp, gr. Schiebeelement im Wohnzimmer, Küchentüre i.d. Garten (abschließbar), Rollläden im gesamten Haus (elektrisch), verzinktes Metallgitter außen an bodentiefen Fenstern im OG, Dachflächenfenster: Velux, Keller: Kunststopf-Kipp-Fenster – Einscheibensicherheitsglas, Fensterbänke außen: profilierte Betonbänke hellbeige; Treppe(n): KG/EG: gegossene Betontreppe; EG/OG: gegossene Betontreppe mit Fliesenauflage, Stahlgitter – silbern gestrichen, OG/SB: Einziehholztreppe; Wandbeläge: Raufaser, Tapete, teilweise Umlaufborde, mediterraner Putz gestrichen; Deckenbelag: mediterraner Putz gestrichen; Bodenbeläge: mediterrane Fliesen in 2 Größen im EG mit Dekor, teilw. diagonal, passende Fliesenfußleisten; Außentüre: Massivholzsicherheitstüre mit Kassetten und Glaseinsätzen, außen: d.grün, innen: weiß; Innentüren: Massivholzkieferntüren mit Kassetten, mod. Drückergarnituren; Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Vissmann), Fußbodenheizung im EG/OG, Körper im KG, Thermostate in allen Räumen, 2-zügiger Schornstein (Heizung/Kaminofen), Kupferrohre; Elektro: viele Steckdosen, viele Wandbrennstellen, Außenbeleuchtung VA, digitale Schüssel; ISDN/DSL, Niedervoltbeleuchtung mit Bewegungsmelder in Dachüberstand am Eingang; Bad/WC: mod. Fliesen im Querformat weiß, ½ hoch mit Cottoborde – darüber mediterraner Putz gestrichen, Urinal, Eckwanne mit Mosaikfliesen weiß, 2 eingeb. Waschtische – Holztisch, Duschkabine rund mit Multifunktionssprühsystem, Niedervolteinbaudeckenleuchten, Handtuchkörper; Wasser: Kupferrohre, Pumpensumpf; Küche: mod. Modul-Markenküche - kann übernommen werden – VB; Sonderaus: Kaminofen geschlossen – Sandsteinverkleidung, Wäscheschacht i.d. Keller, Plateau für Waschmaschine/Trockner, VA Briefkasten; Garten: liebe voll vom Landschaftsplaner angelegte Anlage, Buchsbaumhecke (nicht einsehbar), viele junge ortstypische Bäume, Zuwegung u. 2 Terrassen: Pflaster, Markise a.d. Terrasse (elektrisch), Hauswasserwerk f.d. Gartenbewässerung, Außenzapfstelle für Brunnenwasser, eingebaute Gartenbewässerung, Straßenlaterne vor dem Haus; Garage: angebaute Doppelgarage, Flachdach (Dachpappe – Zinkabschlüsse), keine Zwischenwand, Tor: Novoferm dunkelgrün, Gartentüre Holz mit Glaseinsatz, 3 Stellplätze; Mehr Aufschluss über das Haus finden Sie unter „www.ihadl.de“, „Immobilien“, „Langexposé“, „Pläne“ und „Computerbesichtigung“;