Frechen-Hücheln TOP  neuwertige Doppelhaushälfte Bj. 2006 mit Keller und ausgeb. Dachstudio in kinderfreundlicher Lage - liebevolle Gartengestaltung - 120 m² WFL/142 m² WFL nach DIN 277

Ihr einzugsfertiges Traumhaus!

bis zu 300 Fotos! Viele weitere Fotos aus verschiedensten Blickwinkeln finden Sie in unserer Fotogalerie.


Bitte fragen Sie mich:

Birgit Schmidt
Tel. 0 22 34/43 20 42, birgit.schmidt@ihadl.de

Nähere Informationen zum Anbieter erhalten Sie hier.

mehr Infos finden Sie unter: www.frechen.de

  • 850 m zur Fußgängerzone in Frechen
  • 11 km nach Köln (18 min); 36 km nach Bonn (28 min)
  • 36 km nach Bonn (28 min); 44 km nach Düsseldorf (35 min)
  • 1,5 km zur A4; 3,8 km zur A1; 12 km zur A61
  • 29 km zum Flughafen Köln/Bonn (23 min)
  • 2 km zur Straßenbahnlinie 1; 1 km zur Straßenbahnlinie 7
  • 1 km zur S-Bahn nach Köln (10 min); P+R Plätze vorhanden
  • Kindergärten und alle Schulformen im Ort
  • alle Einkaufsmöglichkeiten in Frechen
  • nahe Einkaufszentren Hürthpark (7km) und Rheincenter (3 km)

Das Objekt Nr.081025SB

Aufteilung:

EG: 52,60 m²
- Wohnen 30,72 m²
- Küche 11,18 m²
- WC 1,65 m²
- Diele 9,05 m²
OG: 50,03 m²
- Schlafen 15,35 m²
- Kind 24,40 m²
- Bad 6,43 m²
- Flur 3,85 m²
DG: 16,45 m²
- Studio 16,45 m²
Nutzflächen: 62,07 m²
- Keller 48,30 m²
- Flur 9,27 m²
- Gartenhaus 4,50m²

Preise

Übergang nach Absprache
Kaufpreis
Courtage plus 3,57% Käufercourtage

Ausstattung

Hausanschlüsse: ans öffentliche Netz angeschlossen, Strom, Wasser, Gas; Zustand: moderner gehobener Standard; entsprechend der aktuellen Wärmeschutzverordnung; Keller: gegossen aus WU-Beton; Kelleraußenwände außenseitig wärmegedämmt; Fassade: Klinker in gelb-rosé; Maueraufbau: Fassade, Luftschicht; Mauerwerk bzw. Planelemeneten; Geschossdecken: Stahlbeton; Dach: Satteldach, Betondachstein, Rinnen u. Fallrohre Zink, Dachabschlüsse Schiefer, Verkleidungen Schiefer; Neigung in Grad:40; Fenster: Isolierverglasung, einteilig, zweiteilig, mehrteilig, Kunststoff, weiß, Dreh-/Kippausstattung, bodentief mit Geländer, mehrteilig, Flügeltür(en) i.d. Garten, Dachflächenfenster, Fliesenfensterbänke innen; Natursteinfensterbänke innen; Aluminiumfensterbänke außen; Rolläden im EG außer WC-Fenster; Treppen: offene Treppe, Massivholz; mit Holzhandlauf; Deckenbeläge: Rauhfaser, Stuckleisten; Wandbeläge: Rauhfaser, gestrichen; Bodenbeläge: Laminat; Fliesen in Küche, Bad, WC in Cotto-Optik; Außentüren: Kunststoff, als Sicherheitstüre, mit Isolierglas; Innentüren: Holztüren furniert, Glattoptik, weiß, Drückergarnituren, modern; Elektro: Außenbeleuchtung, Außensteckdosen, TV/Radio , digital, viele Steckdosen, viele Wandbrennstellen; Gartenbeleuchtung; Wasser: Kunststoffrohre, Kupferrohre, Außenzapfstelle(n); Bad / WC: Fliesen deckenhoch, Fliesen halbhoch, großformatig, Umlaufborde, Spiegel eingebaut, WC mit Unterputzspülkasten, Wand WC, Dusche, Wanne, Handtuchkörper; Heizung: Zentralheizung, Gasheizung; Brennwertkombitherme mit Warmwasseraufbereitung für das Bad; Warmwasser Küche durch Untertischgerät; Küche: VB, moderne Einbauküche, incl. Elektrogeräten; Küchenspiegel: Fliesen kleinformatig weiß ; Kernbohrung für Abzugshaube; mit moderner Theke; Warmwasser durch Untertischgerät; Sonderausstattung: Eingangsbereich überdacht; Edelstahl Briefkasten; zweiter Stellplatz ; Außenanlage/Garten: komplett eingezäunt, Metalltor, Zuwegung u. Terrasse(n), Betonpflaster, Außenfliesen, Kiesflächen, Rasenfläche(n), Beete, Sträucher; liebevolle Gartenanlage mit Beleuchtungselementen; solides Gartenhaus mit Holzboden; massive Trennwand zur Nachbarterrasse; 2 Stellplätze neben dem Haus

Die Adresse

Wir nennen Ihnen gerne Ross und Reiter, sprich: Die genaue Adresse des Objekts. Bitte nehmen Sie sich kurz Zeit und registrieren Sie sich, Sie erhalten unmittelbar eine Zugangsberechtigung für alle weiterführenden Informationen.

Download-Dateien

Zu diesem Objekt existieren weitergehende Informationen, wie z.B. Pläne, Karten u.ä.. Bitte nehmen Sie sich kurz Zeit und registrieren Sie sich, Sie erhalten unmittelbar eine Zugangsberechtigung für alle weiterführenden Informationen.